住宅ローンの借り換え

＜ローンの借り換えと注意事項＞
続いての検討は“ローンの借り換え”です。 ウチは10年ほど前の金利で“3.3％”で借りていますが、 最近の金利を調べてみると“2％台後半”が多くなっているようでした。

借り換えとは、簡単な言い方をすれば“ローンをまるごと他の会社に移してしまうこと”です。 より極端な言い方をすれば、親戚兄弟から無利息でお金を借りて、 それでローンを返してしまえば利息分がトクですよね。

もちろん世の中そんなに甘くはないですが…今借りている会社よりも安い金利で貸してくれるところがあれば、 そちらに乗り換えしたほうが支払い総額が安くなります。


といっても。少し落とし穴がありました。


ローンの借り換えを行うには、“新しい会社に手続き手数料”を払う必要があり、 これがざっと50万円ほど…ウチの場合はいろいろ計算すると、メリットがあるか微妙です。

借り換えを行う際はこの“手数料”に気を付けて、話をすすめることにしましょう。 現在の金利、残額によってはメリットが出せると思います。

またお金を借りるというと金融機関が浮かびますが、最近では“モーゲージ”というところがあるようです。 ソフトバンク系列などの会社があり、金利も安いので人気のようです。 見積もり/相談等にも応じてくれるということなので、より詳細を知りたい方は こちらからパンフレットなどを取り寄せてみましょう。

ちなみにウチは現状の金融機関で“借り換え”のようなことができるとのことでした。 通常同じ金融機関では乗り換えができないと聞いてましたが… とりあえず今度早期返済を含めて話を聞いてくるとします。