快適な住まいのために・・・
住まいの健康診断チェックリスト

箇所 材料 チェック項目 良好 問題あり 確認してほしい
外部 屋根 共通 雨漏り
割れ
ズレ
漆喰のはげ落ち
スレート瓦 割れ
ズレ
色あせ
カラー鉄板 鉄板の変形
さび
屋根塗装時期の目安は、7年程度です。
雨とい 共通 破損
水漏れ
水たまり
といの変形
ゴミつまり
年1回の清掃・点検をお勧めします。
部分補修の目安としては、3〜4年。
交換については、10年程度と言われています。
外壁 共通 ひび割れ
モルタル 吹付材の変色
はげ落ち
サイディング
ALC
反り
シールの劣化
塗装の変色
はげ落ち
鉄筋
コンクリート
シールの劣化
吹付材の変色
はげ落ち
板張り 反り
腐食
塗料の浮き
はげ落ち
部分的なひび割れ・キズ等は、そのつどコーキング・塗装を行いましょう。
(早めの手当ては、大きな傷みを予防します。)
外壁塗装の時期の一般的目安は、7年程度です。
土間 共通 ひび割れ
汚れ
タイル タイルのはがれ
その他 門扉・塀      ・フェンス 傷んでいる
開閉しにくい
バルコニー きしむ
ひび割れ
鉄部 さび
内部 フローリング きしみ(床鳴り)
下がり
ひび割れ
汚れ
キズ
CFシート 
(クッションフロア)
きしみ(床鳴り)
下がり
はがれ
ふくらみ
変色
カビ
キズ
畳の沈み
表のキズ
ささくれ
カビ
害虫(ダニ等)の発生
天井 共通 天井の下がり
ビニールクロス
化粧合板
はがれ
目地すき
汚れ
カビ
割れ
ペンキ はげ落ち
ひび割れ
カビ
杉貼(和室) ひび割れ
汚れ
ビニールクロス
化粧合板
はがれ
目地すき
汚れ
カビ
繊維壁・京壁 はげ落ち
カビ
ペンキ はげ落ち
ひび割れ
カビ
タイル 割れ
浮き
はがれ
目地の汚れ
しっくい ひび割れ
はがれ
カビ
サッシ・ドア
(建具)
共通 サッシやドアの上下の隙間が違う
開閉しにくい
サッシを閉める時、
サッシを持上げて鍵を閉める
各部屋 浴室 浴槽の漏水
出入口の敷居周辺の腐食
タイル割れ
段差をなくしたい
浴室内に手すりがほしい
テレビが見たい
床が冷たい
浴室が寒い
トイレ・洗面所 パイプの水漏れ
タンク内の浮きゴムの不良
流れが悪い
トイレ内に手すりがほしい
収納スペースがほしい
照明のスイッチで換気扇もつくようにしたい
ウォッシュレットにしたい
トイレが寒い・暑い
キッチン 水栓器具のがたつき・緩み
吊戸のがたつき・ズレ
配管の水漏れ
収納スペースがほしい
食器洗い機をつけたい
水栓器具を変えたい
IHに変えたい
浄水器をつけたい
コンセントを増やしたい
子供と話しながら調理したい
共通 段差をなくしたい
出入口の幅を広くしたい
手すりがほしい
和室を洋室にしたい
洋室を和室にしたい
床暖房をしたい

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