業務内容 新築・増改築・マンションのリフォームなどの建築設計及び設計監理
(個人住宅、低層集合住宅、店舗など)
設計を依頼されてから工事の完成まで、そして完成後も家具や備品等
のコーディネート・メンテナンスなどアドバイスも行います。
設計監理料 個人住宅の場合、だいたい工事費の10%前後になります(ただし総予
算規模等諸条件に依り変わります)次の項目は設計料には含まれません、
土地の調査費用、確認申請料、他官庁届出費用、各種負担金、登記料
など。詳しくは依頼時にご確認下さい。
依頼から １ 依頼 家を買うのではなくて造りたい、そう思ったら連絡を下
竣工まで さい、ＴＥＬ・ＦＡＸ・メール何れの方法でも結構です。
お会いしていろいろお話を伺います、何度か打ち合わせ
を繰り返し、出来る限り条件・要望等を満足する提案を
致します。
２ 契約 クライアント(依頼主)と設計者のイメージが一致し納得
したところで始めて契約となります(この時点までに規模
工事費・設計料なども決定しておきます)
３ 基本設計 始めのイメージを素に更に打ち合わせを繰り返し基本と
なる平面(内部構成)や立面のデザイン等をまとめながら
設計を進めていきます。
４ 実施設計 基本設計がまとまったところで再度イメージの確認を行
い詳細設計(仕上げ材・建具・設備機器等)をコストの調
整を図りながら進めていきます。
５ 確認申請 役所に届出をしないと建物は建てられません。
６ 着工 設計図を素に予算内で工事を請け負う施工業者を決定
していよいよ工事が始まります。
７ 設計監理 クライアントのイメージや設計図の意図が現場で反映
されているかをチェックする為、何度か現場に行き現
場監督と打ち合わせを行います(クライアントの代弁者
として)その他役所の中間検査の立会い・仕上材の色・
取り付け部材の決定や追加変更等の対応を行います。
８ 竣工 最終検査を済ませて工事の完了となります。
協力事務所 建築構造設計 (株)島村設計事務所
インテリア 佐藤幸市空間工房
グラフィック (有)キャスティングアーツ
登記・測量 臼井土地家屋調査士事務所
不明な点、簡単な質問等はメールにて質疑応答致しますので御利用ください。
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