施工例　リフォーム事例集　外装改修工事：正面　ベランダ・階段　編　-神奈川県大和市南林間　藤田工務店-

正面ベランダのコンクリートが落下しそうになり、危険な状態になったため、お客様の”錆びたり、腐ったりする物が無いようにしたい。”というご要望より始まった工事です。外装材をサイディングにし、鉄部をステンレスに、木部が露出したりしないようにする。

＜基本コンセプト＞
外装全体をリフレッシュ及びクオリティアップすることにより、建物の耐用年数を上げる。

正面・ベランダ		正面階段
	正面ベランダ落下しそうだったモルタルを撤去します。		鉄の階段を撤去します。準備としてモルタルを塗ってあった袖壁を解体します。
	モルタルを撤去したら鉄骨も腐っていることが分りました。		階段を撤去しました。
	鉄骨が腐っている部分も撤去し、新しい鉄骨で補強しました。		新しい階段は、ステンレス製です。
	補強した鉄骨に鉛丹さび止め塗装をしました。（オレンジ色の部分です）		階段の踏面（ふみずら：階段を上るとき踏む部分です）にコンクリートを打つために、補強の鉄筋を入れました。
	お客様の錆びる物を替えたいというご要望により、ベランダにある鉄の手摺も撤去しました。		階段にステンレス製の手摺を取付けます。（階段左の手摺）
	新しい手摺はステンレス製です。		階段右側は袖壁にするため、ラスカットと呼ばれるモルタル用の下地を張りました。
	モルタルを撤去した部分（上げ裏）に天井板を張るために軽鉄で下地を作りました。		階段の踏面にコンクリートを打ちます。
	上げ裏に軽カル板という、燃えにくく・腐りにくい材料を張りました。		コンクリートを打ち終わったら養生をします。
	最後に塗装をかけて完了です。		踏面を防水塗装して完了です。（今回の防水材は、骨材入りで滑りにくいタイプのものを使用しました。）

正面・ベランダ		正面階段
	正面ベランダ落下しそうだったモルタルを撤去します。		鉄の階段を撤去します。準備としてモルタルを塗ってあった袖壁を解体します。
	モルタルを撤去したら鉄骨も腐っていることが分りました。		階段を撤去しました。
	鉄骨が腐っている部分も撤去し、新しい鉄骨で補強しました。		新しい階段は、ステンレス製です。
	補強した鉄骨に鉛丹さび止め塗装をしました。（オレンジ色の部分です）		階段の踏面（ふみずら：階段を上るとき踏む部分です）にコンクリートを打つために、補強の鉄筋を入れました。
	お客様の錆びる物を替えたいというご要望により、ベランダにある鉄の手摺も撤去しました。		階段にステンレス製の手摺を取付けます。（階段左の手摺）
	新しい手摺はステンレス製です。		階段右側は袖壁にするため、ラスカットと呼ばれるモルタル用の下地を張りました。
	モルタルを撤去した部分（上げ裏）に天井板を張るために軽鉄で下地を作りました。		階段の踏面にコンクリートを打ちます。
	上げ裏に軽カル板という、燃えにくく・腐りにくい材料を張りました。		コンクリートを打ち終わったら養生をします。
	最後に塗装をかけて完了です。		踏面を防水塗装して完了です。（今回の防水材は、骨材入りで滑りにくいタイプのものを使用しました。）