富田林寺内町の探訪
江戸時代の町並みが残る寺内町（じないまち）をご紹介します
大阪市内から近鉄電車で富田林駅まで３０分。駅から徒歩10分。
ひっそりとした佇まいを残すお寺や町家を巡りながら、お手軽な歴史散歩に出かけてみませんか？ 皆様のお越しをお待ちしています。
ギャラリー
LLPまちかつ（有限責任事業組合 富田林町家利活用促進機構）
| 人口減少社会、少子高齢化社会を迎えて、歴史的町並みが残る富田林寺内町地区一帯でも古民家の空き家や空き地が目立つ状況にあります。2009年に地元の有志が中心になって設立された「LLPまちかつ」（有限責任事業組合 富田林町家利活用促進機構）により、古民家（空き家）の所有者と、寺内町で新たにお店を開業したいテナント希望者を仲介して、古民家（空き家）の利活用が促進されています。 こうした取り組みに当初から関わってこられた、株式会社ダン計画研究所（大阪市）主任研究員である上岡文子様が、同社の社外報（2015年1月発行）の中で「LLPまちかつ」の活動や寺内町の古民家の保存・利活用に関する課題をリポートされています。このたび、上岡様のご許可を得て、全文引用で御紹介させて頂きます。（統計グラフや写真が盛り込まれた同社社外報の当該頁のPDFも併せて掲載していますので、御覧ください。）  上岡文子様のリポート（1/2頁）上岡文子様のリポート（2/2頁）（2015年1月31日 管理人） |
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 木くま館 |
 ゲストハウス「 （2015年春開業予定） |
| 「空き家等活用によるまちの再編成」 （株式会社ダン計画研究所（大阪市）主任研究員 上岡文子様） 富田林でのまちづくりとLLP組織による空き家活用の取り組み 府下唯―の重要伝統的建造物群保存地区「富田林寺内(じない)町(まち)」を擁する富田林駅南地区において、弊社（株式会社ダン計画研究所）は市民協働プログラムの策定(旧まちづくり交付金事業を活用)からまちづくりの企画・支援に携わり今年で9年目となる。住民、商業者、まちづくり団体、行政等の連携による歴史資源を活かしたまちづくりは、まちに関わる様々な主体が同じテーブルで一つのプロジェクトに取り組む経験がなかったため、当初3、4年は何度も衝突を生み苦労を重ねたが、現在は各主体が緩やかに繋がり、必要な時に連携できる関係性が構 市民協働プログラム策定時から、少子高齢化、市域における中心性の低下 『アートと工房のまち」をテーマとしたのは、富田林寺内町を含めた周辺が居住地でありいわゆる観光地化を望んでいないことや、富田林寺内町が近世に在郷町として、酒造りや河内木綿等で発展した「ものづくりのまち」であった歴史に由縁する。また、当地区の空き家活用の先駆けとなった10年以上前にオープンした陶芸工房が与えた影響も大きい。 新たな課題 「LLPまちかつ」の地道なマッチング活動により空き家活用の機運は醸成されてきたが、依然として空き家は潜在的にあり、特に街区の半分以上を占める塀・庭付きの大型町家等の長期的な空き家化や、老朽化した町家・長屋等の除却による空地の増加も近年問題となっている。 これまで、「LLPまちかつ」がマッチングに関わった物件の多くは延べ100㎡M前後の比較的規模の小さい町家等の賃貸借であり、外観や構造にかかわる部分は所有が、内装は利用者が改修費を負担する事例が多い。富田林寺内町は伝建地区であり、富田林市により伝統的建造物の保存修理事業(80%補助・600万円上限)や、街並み環境整備事業によるそれ以外の建物の改修・新築の修景整備事業(70%補助・500万円上限)があるため、所有者の費用負担は抑えることが出来るが、大型町家のような規模が大きく、また長期間利用されておらず老朽化が進行している場合、現状の補助額では十分とはいえない。また、利用者にとっても、そういった建物の内部改修にかかる費用は個人で負担できる額を超えているため、自ずと50～100㎡ 程度の規模の建物に希望が集中する。内部改修に利用出来る補助金もあるが、申請書の作成・手続きが煩雑で、企画・コーディネート能力や地方公共団体のバックアップ等も必要とされるため、純粋に個人が申請するのは困難といえる。 こうした状況を背景に、今年度(2014年度)、「LLPまちかつ」では、国土交通省、文化庁からの委託事業により大型町家対策に民間資金を導入した活用手法・体制の検討調査を実施している。 これらは日本全国で歴史的景観を有する地区に共通する同種の課題であり、補助金だけに頼るのでなくファンドや不動産信託等による資金調達を所有者に代わって民間組織が行い、町家等を改修し、サブリース事業を展開する事例が多く見られるようになっている。また、このような組織が動いているエリアには、住民を中心とした歴史的町並みの保存組織を始め、地域に根付いた商業者や事業者、地域固有のイベントや行事・情報発信を行う組織、来訪者・観光客の案内・コーディネー アートと工房による「住む」まちづくり これまで「LLPまちかつ」が行ってきた誘致の対象は主にものづくりの担い手であり今後もその方向性に大きな変更はないが、日常的にまちを維持・運営していくのはやはり住民であり、ものづくりの担い手も含め「住んで働く」層の誘致が大きなテーマになると考える。職住一致は必ずしも簡単にはいかないが、職住近接や、職をコミュニティに携わる活動や事業(仕事や主婦業とは別で、アフターファイブや休日等に行うまちづくり活動や小商い等)と捉えた場合、その対象者はかなり広がる。そうした魅力的な住民がいる場所には、自ずと人が集まると考える。 また、来春(2015年春）当地区に初めて開設予定の外国人を対象としたゲストハウス(女性専用)を皮切りに、長期滞在の外国人観光客を受け入れる施設展開にも期待 |
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  ご感想などお便りをお待ちしています。（管理人） |
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Information
（富田林市提供、禁無断転載）
富田林寺内町までの道順
寺内町へは近鉄長野線富田林駅又は富田林西口駅下車徒歩10分です。先ずはじないまち交流館へお立ち寄りください。
散策地図がもらえます
富田林駅前の観光案内所又はじないまち交流館で散策地図がもらえます。
立ち寄ってみたいお店
休憩所（トイレ）
じないまち交流館、寺内町センター、じないまち展望広場にあります。
車でお越しの方へ
寺内町は道幅が狭く、中には公共駐車場がありません。車でお越しの場合には、2014年2月に新しくオープンした富田林市営東駐車場（有料）をご利用ください。一般用の普通乗用車及び団体用のマイクロバス（1台分、市役所に要事前予約）を駐車できます。重要文化財・旧杉山家住宅まで徒歩5分、じないまち交流館まで徒歩15分。
尚、団体用の大型観光バスでお越しの場合は、富田林市役所にお問い合わせください。宜しくご協力をお願いします。
重要伝統的建造物群保存地区
富田林市富田林町の一部にあたる寺内町は、1997年（平成9年）に国から重要伝統的建造物群保存地区に選定されました。大阪府下では唯一の指定となっています寺内町にある約500棟の建物の内、江戸時代から昭和初期頃までに建てられた181棟の建造物が伝統的建造物に特定されています。保存地区内において通常道路から見える建物等の外観の現状を変更（増改築、改修、模様替え、色彩の変更、新築、除却など）する時には、予め市教育委員会・文化財保護課に申請して許可を得る必要があります。伝統的民家（町家）は白壁、板塀、格子戸など往時の姿のままに外観の保存・復元・修景作業を終えて、今も人々が生活の場として暮らしながら、素朴で静かな佇まいを今に伝えています。
寺内町の主だった商家には由緒・由来を記した案内板が設けられ、石畳の街路には路面灯を兼ねた道標や案内標識なども整備されています。電信柱の配置や各戸の電気メーターなどもできる限り目立たないような工夫が施されています。
また、寺内町では伝統的な町並み景観に配慮して、新しく建築される建物も周囲の景観に調和した外観となっています。
興正寺別院（富田林御坊）
真宗興正寺派、富田林・寺内町の成立と発展の中心となった寺院です。地元の人からは御坊さん（富田林御坊）として親しまれています。
応永年間（1394-1412年）に毛人谷（えびたに）御坊に草創。 永禄3年（1560年）に京都・興正寺第16世証秀上人が現在地に移建。
城之門筋に表門を開き、鐘楼・鼓楼を構え、本堂・客殿・庫裏などを配する。 表門は桃山調の高いもので、もと伏見城門のひとつが興正寺に寄与されたものをここに移建したと伝えられています。
ボランティア・ガイド
団体でお越しの場合には、地元のボランティア・ガイドによるご案内も可能です。（事前のお申込みが必要）
ガイドのお問い合わせや事前のお申込みは下記のじないまち交流館までお電話ください。
じないまち交流館
〒584-0033
大阪市富田林市富田林町9-29
TEL.0721-26-0110
FAX.0721-26-0110
（午前10時～午後5時、月曜休館、12月28日～1月4日休館）
